老房子住了十年墙体裂缝谁负责

老房子墙体裂缝责任需视情况定，保修期内建设单位负责。依据《建设工程质量管理条例》，保修期内建设单位负责维修。若超保修期，外墙脱落致损，建筑所有权人或管理人需赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，甚至引发安全事故。
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墙体裂缝处理方式依情况选，保修期内找建设单位，过期则找业主或物业。保修期内直接联系建设单位维修；超过保修期，根据建筑性质找业主或物业协商赔偿维修，选择最适合的处理方式。
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墙体裂缝处理分情况。1. 保修期内：直接联系建设单位，要求其履行保修义务，及时维修墙体裂缝。2. 保修期外：若建筑为单位所有，找单位协商赔偿维修；若为商品房，先与物业沟通，再联合业主共同处理，确保墙体得到及时修缮，避免安全隐患。