物业在未收取费用的情况下是否应负责?

宁波律师 2025-04-14
物业是否负责需视情况。依据相关法规,物业需负责设备管理和维修,若因管理不善导致损失,物业应承担相应责任。未及时处理可能导致损失扩大,影响业主权益。
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处理方式有找开发商、自费维修、找物业。服务质保期内找开发商,过质保期则自费或找物业启动维修基金。选择依据损失情况和责任归属。
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物业应视情况负责。具体操作:1.若在质保期,找开发商处理并索赔;2.过质保期,自费维修或找物业;3.物业应启动维修基金维修,保障业主权益。
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