房产证上的面积小于实际测量的面积，继承过户
宁波律师
2025-04-27
房产证面积与实际不符，继承过户需先确认面积。依据《物权法》等，面积差异可能影响税费及权益，未及时更正可能导致法律纠纷及经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不符需处理。操作如下：1.申请房产测绘，获取实际面积报告；2.若面积差异小，向登记机构申请更正登记；3.差异大或更正遭拒，向法院提起确权诉讼；4.根据判决或更正后的面积，完成继承过户手续。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为更正登记或诉讼确认。若面积差异小，可尝试与登记机构沟通更正；若差异大或遭拒，建议通过诉讼明确产权面积，以保障合法权益。
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